Mobil super 3000 x1 5w40 4л масла на розлив mobil super 3000 automaslo.com.

5 шагов: как получить материнский капитал и потратить его на покупку квартиры

Подписаться на рассылку 05.05.2015

В 2015 году материнский капитал составил 453 тыс. рублей – хорошее подспорье для тех, кто планирует улучшить жилищные условия. Для покупки квартиры необязательно ждать до трехлетия ребенка, а деньги можно внести в качестве первого взноса по ипотеке.

Закон о материнском капитале (N 256-ФЗ  «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих  детей») вступил в силу 1 января 2007 года. С тех пор сертификаты получили более 200 тыс. кубанских семей. При этом 46 тыс. семей уже погасили с его помощью кредиты на общую сумму 17 млрд рублей. Судя по этим внушительным цифрам и опыту специалистов компании «Меритон», оформить материнский капитал достаточно просто.


Кто имеет право получить материнский капитал?
Право на маткапитал имеют семьи, где родился второй ребенок (или последующие дети, если второй ребенок родился до начала действия программы). Мама и ребенок должны быть гражданами РФ. При этом получить маткапитал могут не только матери, но и отцы – если мать умерла или лишена родительских прав. Получить средства материнского капитала может ребенок, если родители умерли или лишены родительских прав.
Пенсионный Фонд не ограничивает возраст первого ребенка. А второй или третий ребенок (по поводу которого вы претендуете на маткапитал) должен родиться после 1 января 2007 года. Материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.

На что можно потратить маткапитал?
Средства материнского капитала нельзя получить «живыми» деньгами. Их можно пустить на улучшение жилищных условий, образование ребенка или накопительную часть пенсии матери – государство переведет средства в выбранную организацию, минуя ваш кошелек. Конечно, больше 90% семей направляют деньги на покупку жилья в центре города. Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт дома и квартиры, покупка мебели и техники в данном случае улучшением жилищных условий не признается.
В 2015 году в качестве антикризисной меры разрешили получить наличными 20 тыс. рублей из средств материнского капитала. Сделать это нужно до конца года.

Итак, у вас родился второй (или третий) ребенок, и вы планируете использовать государственную помощь для улучшения жилищных условий. Что для этого нужно сделать?

Шаг 1. Собрать документы на получение сертификата

  • Паспорт заявителя (+ копия всех заполненных страниц)
  • Свидетельства о рождении детей (+копии)
  • Свидетельство о рождении заявителя (+ копия)
  • Свидетельство о заключении брака заявителя (+ копия)
  • СНИЛС (пенсионное страховое свидетельство) заявителя и детей. Если на кого-либо из детей СНИЛС не получен, его оформляют в отделении Пенсионного Фонда во время подачи заявления на получение материнского капитала.
  • Если брак повторный, то следует предоставить:
  • Свидетельство о расторжении брака (+ копия)
  • Справка из органа ЗАГС по форме Ф-28 (справка о заключении первого брака).


Шаг 2. Подать пакет документов через МФЦ для получения сертификата
В отделение МФЦ лучше прийти лично с готовым пакетом документов. Форму заявления можно скачать с официального сайта Пенсионного фонда России (www.pfrf.ru), заполнить его заранее самостоятельно или в отделении ПФР. Срок обращения  за сертификатом не ограничен, как и срок действия материнского капитала – оформляйте его тогда, когда наступит необходимость.
Подать документы на получение сертификата можно по почте. Для этого все копии надо заверить у нотариуса. Пенсионный фонд также может выслать сертификат по почте.
Срок рассмотрения заявления – 1 месяц.

Шаг 3. Определиться, как именно вы будете улучшать жилищные условия
Материнский капитал можно направить на:

  • приобретение квартиры или дома;
  • строительство или реконструкцию дома (ИЖС);
  • компенсацию затрат за построенный или реконструированный дом (ИЖС);
  • уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплату по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо супруг является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.


Чаще всего материнский капитал направляется на погашение ипотечного кредита. Так поступили и некоторые покупатели квартир в ЖК «Большой». Удобно, что направить деньги на погашение жилищных кредитов можно сразу после рождения (или усыновления) ребенка – не нужно ждать три года, как при других вариантах использования маткапитала.
Кроме этого, 21 апреля 2015 года Госдума в первом чтении приняла закон, позволяющий направить маткапитал на первоначальный взнос по ипотеке, не дожидаясь трехлетия ребенка. С высокой долей вероятности закон пройдет все чтения и вступит в силу в ближайшее время. А значит, это даст возможность семьям приобрести квартиру в ЖК «Большой» с привлечением ипотечного кредита с существенным первоначальным взносом.
Для того, что направить деньги на погашение кредита, необходимо написать заявление и подать пакет документов в МФЦ. Деньги перечислят напрямую банку. Об этом – в следующем шаге.

Шаг 4. Написать заявление на использование средств материнского капитала
Заявление о распоряжении материнским капиталом подается через МФЦ после получения сертификата. К заявлению прилагается пакет документов:

  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата;
  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • Паспорт заявителя;
  • В случае, если документы оформляет представитель, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
  • Заявление  и приложение к заявлению о распоряжении средствами материнского семейного капитала;
  • Документы, подтверждающие изменение персональных данных владельца сертификата в случае отсутствия документов, подтверждающих родственные отношений с детьми (свидетельство о браке, свидетельство о перемене фамилии (имени, отчества), свидетельство о расторжении брака)
  • Документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия, в случае подачи заявления о распоряжении несовершеннолетним ребенком - владельцем сертификата;
  • Паспорт супруга владельца сертификата, в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг владельца сертификата;
  • Разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского (семейного) капитала, в случае подачи заявления представителем несовершеннолетнего ребенка;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных средств. Договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или разрешение на строительство индивидуального жилого дома, в случае, если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию.
  • Договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором предусмотрено его заключение;
  • При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • Справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолжности по выплате процентов за пользование кредитом.


Шаг 5. Выполнить все требования закона при получении права собственности на квартиру или дом
Среди документов, необходимых для использования материнского капитала, упоминается нотариально заверенное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. То есть закон требует выделить доли мужу и всем детям. Однако на деле после получения свидетельства о собственности счастливые семьи забывают или игнорируют это требование. Чем чревато его неисполнение?
Квартиры и дома, купленные или построенные с использованием маткапитала, при последующей продаже могут быть зачислены в разряд «рискованных». Ведь члены семьи, которые в свое время не получили долю, могут по прошествии времени оспорить сделку. Поэтому риелторы и юристы, специализирующиеся на сопровождении сделок с недвижимостью, как правило, отговаривают своих клиентов рассматривать подобные варианты. Поэтому стоит довести дело до конца: в противном случае есть вероятность, что будет сложно продать квартиру, скажем, для последующего улучшения жилищных условий.

При покупке квартиры, выбирайте надежных застройщиков и крупные банки, специалисты которых грамотно проконсультируют о возможности использовать маткапитал, помогут подготовить документы, оформят сделку в рамках закона и без финансовых рисков.

Специалисты строительной компании «Меритон» готовы дать рекомендации об использования маткапитала при покупке жилой недвижимости в Краснодаре и помочь с оформлением необходимых документов.

Заявка на участие

Наименование юридического лица Юридический адрес  
Ф.И.О. Должность Телефон
Прикрепить файл
Отправить заявку

Задать вопрос

Заказать обратный звонок

8 (861) 297-00-88

Заявка на недвижимость

Объект

Имя Телефон
Отправить заявку

Заявка на помещение

Наименование компании Ф.И.О. контактного лица Телефон контактного лица E-mail Торговый классификатор
Желаемая площадь (м²) Комментарий к заявке
Отправить заявку

Заявка на квартиру

Объект

Имя Телефон
Отправить заявку

Спасибо!

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Подписка На указанный вами e-mail отправлено письмо для подтверждения подписки

Подписаться  

Регистрация

Неверно заполнено поле!

Неверно заполнено поле!

Неверно заполнено поле!

Осталось 500 символов

Неверно заполнено поле!

Неверно заполнено поле!

+7

Неверно заполнено поле!


Неверно заполнено поле!

Авторизация пользователя

Зарегистрируйтесь!

Забыли пароль?

Укажите ваш e-mail и на него
мы вышлем вам ссылку на восстановление пароля.

Смена пароля

Пароли не совпадают.

Жалобы и предложения

Неверно заполнено поле!

Неверно заполнено поле!

Неверно заполнено поле!

Неверно заполнено поле!

+7

Неверно заполнено поле!

Поле не заполнено!

Спасибо!

Ваше обращение успешно отправлено. Мы ответим вам в ближайшее время.

Рассчитать ипотеку

Неверно заполнено поле!

Выберите один из вариантов

+7

Неверно заполнено поле!

Неверно заполнено поле!

Заморозить цену квадратного метра на неделю

Ваша заявка на бронирование отправлена. Наш менеджер скоро свяжется с вами.

Успейте заморозить цену квадратного метра, просто заполнив форму! Приобретение недвижимости в «ЖК Большой» - идеальный вариант инвестиций!

*Цены на квартиры в ЖК Большом растут вместе с комплексом. Прогнозируемая цена при сдаче объекта 75000 руб за кв.м.

Успеть

Выберите вариант!

Неверно заполнено поле!

+7

Неверно заполнено поле!

Неверно заполнено поле!

Спасибо!

Ваша заявка на бронирование отправлена. Наш менеджер скоро свяжется с вами.

Яндекс.Метрика
<
Подробнее